Gewerbeobjektverwaltung (Büros, Ladenflächen) im Landkreis München
Sie besitzen eine Gewerbeimmobilie im Landkreis München und suchen einen zuverlässigen Verwalter?
Dann sind Sie bei uns richtig. Machen Sie sich ein Bild von unseren Leistungen im Rahmen der Gewerbeobjektverwaltung:
Durch professionelles und proaktives Gebäude-Management betreuen wir als Eigentümervertreter Büro- und Handelsimmobilien. Wir kümmern uns um alle Belange beim Betrieb einer Immobilie, suchen Einsparungsmöglichkeiten und optimieren die Verwaltungsprozesse.
Unsere Leistungen im Bereich kaufmännisches Gebäude-Management
- Mieter – und Kundenbetreuung
- Übergabe und Rücknahme von Mietflächen
- Miet- und Mietnebenkosten-Inkasso
- Objektbuchhaltung/Rechnungswesen
- Nebenkostenabrechnungen und Betriebskostenoptimierungen
- Beauftragung und Kündigung von Dienstleistungen
- Reporting/Berichtswesen
- Budgetierung
- Versicherungsmanagement
Unsere Leistungen im Bereich technisches Gebäude-Management:
- Sicherstellung des laufenden Betriebes und der Bewirtschaftung der Immobilie. Abschluss, Änderung, Verlängerung, Beendigung und Überwachung aller für die Bewirtschaftung der Immobilie notwendigen Wartungs- Reinigungs-, Bewachungs-und sonstiger Dienstleistungsverträge.
- Planung und Steuerung komplexer Umbau- und Sanierungsmaßnahmen
- Regelmäßige Objektbegehungen/Dokumentationen
- Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen
- Ausschreibungen und Vergabe von Bauleistungen
- Überwachung von Terminen, Kostenplänen und Bauqualität
Unsere Leistungen im Bereich infrastrukturelles Gebäude-Management:
- Beauftragung und Kündigung von Dienstleistungen
- Einsatzplanung
- Kontrolle der beauftragten Dienstleister und sonstiger Dritter
- Vorbereitende Maßnahmen zur Durchführung von Ausschreibungen, Vergabe von Serviceleistungen etc.
- Ansprechpartner für Behörden, öffentliche Gewerbe, Firmen, Vor-Ort-Betreuer ect.
- Vermietungssupport
